(Thanhhoa.dcs.vn): UBND tỉnh vừa ban hành các Quyết định về giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước thực hiện một số dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn tỉnh, cụ thể:
CCN Thái Thắng tại xã Hoằng Thái và xã Hoằng Thắng, huyện Hoằng Hóa: Giá đất cụ thể để tính tiền thuê 307.578,60 m2 đất (tại các Quyết định số 5245/QĐ-UBND ngày 11/12/2019 và Quyết định số 4386/QĐ-UBND ngày 15/10/2020 của UBND tỉnh) thực hiện dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Thái Thắng sau khi điều chỉnh quy hoạch, thời hạn thuê đất 48,5 năm, hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê) sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là: 314.369 đồng/m2.
CCN Điền Trung tại xã Điền Trung, huyện Bá Thước: Giá đất cụ thể đối với diện tích thuê đất 301.912,7 m² (tại Quyết định số 3857/QĐUBND ngày 10/11/2022 của UBND tỉnh) sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là: 201.710 đồng/m².
CCN thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định tại xã Định Liên và Định Long, huyện Yên Định: Giá đất cụ thể đối với diện tích 360.659,5 m² thuê đất đợt 2 (tại Quyết định số 3643/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 của UBND tỉnh) sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là: 317.132 đồng/m².
CCN làng nghề Tiến Lộc tại xã Tiến Lộc, huyện Hậu Lộc: Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích thuê đất đợt 1 là 33.287,5 m2 (tại Quyết định số 5279/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND tỉnh) theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 429.792 đồng/m².
Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện Nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển dịch vụ Hoàng Gia) phải đầu tư theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê thực hiện dự án; đồng thời được xác định cho mục đích thuê đất đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng, chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, hồ sơ có liên quan và tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Trường hợp chủ đầu tư dự án xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.